Crónica
La registradora de la Propiedad de Madrid n.º 27 suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración no turístico por falta de identificación de la unidad alojativa. La sociedad Tracedat, SL, que actúa en nombre de CL y JD, SL, había solicitado el número de registro para una finca en Madrid.
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha resuelto un recurso interpuesto por la sociedad Tracedat, SL, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid n.º 27. La registradora había suspendido la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración no turístico por considerar que la unidad alojativa no estaba suficientemente identificada ni se correspondía con la descripción registral.
La sociedad Tracedat, SL, que actúa en nombre y representación de la sociedad CL y JD, SL, había solicitado el número de registro para una finca en Madrid. Sin embargo, la registradora consideró que la finca no aparecía constituida en Régimen de Propiedad Horizontal y carecía de una descripción detallada de las viviendas integrantes del total inmueble objeto de solicitud de asignación del Número de Registro de Alquiler.
La resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma la calificación de la registradora y establece que la persona interesada tiene siete días hábiles para subsanar los defectos observados. Si no lo hace, el registrador suspenderá la validez del número de registro afectado y remitirá una comunicación a la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para que se eliminen o inhabiliten los anuncios relativos a ese número de registro.
Esta resolución afecta a los propietarios de viviendas que deseen alquilar sus propiedades de forma no turística y deben obtener un número de registro único. También afecta a las plataformas en línea de alquiler de corta duración que deben eliminar o inhabilitar los anuncios relativos a números de registro no válidos.
A quién afecta
- Propietarios de viviendas
- Plataformas en línea de alquiler de corta duración
Texto íntegro del BOE desplegar
En el recurso interpuesto por doña L. O. P., en nombre y representación de la sociedad «Tracedat, SL», que actúa en nombre y representación de la sociedad «CL y JD, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 27, doña María Isabel Bañón Serrano, por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración no turístico por solicitarse dicho número respecto de una unidad alojativa que no consta suficientemente identificada ni se corresponde con la descripción registral. parrafo Hechos centro_negrita I centro_redonda El día 5 de septiembre de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Madrid número 27 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración para uso no turístico. parrafo_2 II centro_redonda Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Madrid número 27, fue objeto de la siguiente nota de calificación: parrafo_2 «Instancia de asignación de número de registro de alquiler de corta duración.–Asiento 3923 del Diario 2025. parrafo_2 La Instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración, presentada el pasado día 5 de septiembre de 2025 por la sociedad Tracedat Sociedad Limitada, motivando el asiento de presentación 3923 del Diario 2025, ha sido calificada negativamente por la Registradora que suscribe, conforme a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho: parrafo_2 Hechos: parrafo_2 Primero: Por la relacionada instancia se solicita la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para la Finca arrendada en (…) de la Casa sita en Madrid, en las calles (…), señalada por la primera con el número (…) y por la segunda, (…), finca registral 3023, CRU 28108000396072, señalando como tipo de unidad Finca completa, con la categoría de arrendamiento no turístico y como tipo de residencia del arrendador, otros. parrafo_2 En el Registro de la Propiedad dicha casa no aparece constituida en Régim
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Redacción asistida por IA · revisión editorial humana · fuente: BOE/EUR-Lex
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