Crónica
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa de un registrador de prorrogar una anotación de embargo en Estepona, debido a la falta de notificación a la deudora. El registrador deniega la prórroga por no cumplir con el requisito de notificación.
El registrador de la Propiedad de Estepona número 1, don Luis Alfredo Suárez Arias, denegó la prórroga de una anotación de embargo solicitada por la Agencia Pública de Servicios Económicos de la Diputación Provincial de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial. La denegación se debió a que no constaba que se hubiera notificado la diligencia de prórroga de embargo a la deudora y a otras personas interesadas.
La Agencia Pública de Servicios Económicos de la Diputación Provincial de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial, interpuso un recurso contra la nota de calificación del registrador, argumentando que los artículos 1, 18, 19 bis, 322 y ss de la Ley Hipotecaria no exigen la notificación a la deudora para la prórroga de la anotación de embargo.
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resolvió el recurso, confirmando la denegación de la prórroga de la anotación de embargo. La resolución destaca que la notificación al deudor y a otras personas interesadas es un requisito sustancial del procedimiento de apremio, y que no consta que se haya realizado.
Esta resolución tiene implicaciones para los procedimientos de apremio y la protección de los derechos de los deudores. Los registradores de la propiedad deben asegurarse de que se cumplan los requisitos de notificación para evitar la denegación de las prórrogas de las anotaciones de embargo.
Análisis
Esta resolución señala la importancia de la notificación en los procedimientos de apremio y la necesidad de que los registradores de la propiedad cumplan con los requisitos legales para evitar la denegación de las prórrogas de las anotaciones de embargo. Los afectados deben asegurarse de que se cumplan los requisitos de notificación para evitar problemas en el procedimiento de apremio.
A quién afecta
- Registradores de la propiedad
- Agencias públicas de servicios económicos
- Deudores
Texto íntegro del BOE desplegar
En el recurso interpuesto por doña M. C. M. F., en su condición de Presidenta Delegada de la Agencia Pública de Servicios Económicos de la Diputación Provincial de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial, y don E. S. R., en su condición de tesorero delegado de la citada Agencia, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Estepona número 1, don Luis Alfredo Suárez Arias, a prorrogar una anotación de embargo. parrafo Hechos centro_negrita I centro_redonda Se expidió mandamiento firmado por don E. S. R., tesorero delegado de la Agencia Pública de Servicios Económicos Provinciales de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial de la Diputación de Málaga, en el que se ordenaba la prórroga de anotaciones preventivas de embargo trabado en procedimiento de apremio fiscal contra doña A. M. P. C. parrafo_2 II centro_redonda Presentado dicho mandamiento en el Registro de la Propiedad de Estepona número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación: parrafo_2 «Documento Presentado bajo el asiento número 5831 del Diario 2025 el día 19/09/2025. parrafo_2 Presentado telemáticamente el día diecinueve de Septiembre del año dos mil veinticinco a las doce horas y cuarenta y cuatro minutos, mandamiento firmado electrónicamente con código seguro de verificación el día dieciséis de Septiembre del año dos mil veinticinco por don E. S. R., Tesorero Delegado de la Agencia Pública de Servicios Económicos Provinciales de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial de la Excma. Diputación de Málaga, en procedimiento seguido contra Doña A. M. P. C., número de expediente de ejecutiva 17412025236885, expediente anterior 13482377 ANCAFE-ACTO41885739 en el que se ordena la prórroga de la anotación preventiva de embargo letra E, trabado a favor del Ayuntamiento de Manilva, y la prórroga de la anotación preventiva de embargo letra F, trabado a favor del Ayuntamiento de Estepona sobre la finca registral número 24402 de Estepona 1; y en el que se ordena la prórroga de la anotación p
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Redacción asistida por IA · revisión editorial humana · fuente: BOE/EUR-Lex
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