Crónica
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa de un registrador a inscribir un derecho de arrendamiento sobre parte de una finca. El registrador había rechazado la inscripción por falta de georreferenciación y ratificación del mandatario verbal. La resolución destaca la importancia de la ratificación expresa o tácita del mandante para validar los actos del mandatario. La falta de ratificación puede hacer nulo el contrato si no se ratifica antes de ser revocado por la otra parte contratante. La resolución subraya que la ratificación no es retroactiva respecto de terceros, lo que la convierte en un defecto insubsanable. La decisión afecta a la construcción de una planta fotovoltaica en la finca en cuestión. La empresa Cobra Concesiones, S.L. había presentado la solicitud de inscripción del arrendamiento, pero el registrador consideró que no se habían cumplido los requisitos legales necesarios.
A quién afecta
- Propietarios
- Empresas de energía
- Registradores de la propiedad
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Redacción asistida por IA · publicación automatizada, sin revisión previa (aviso · correcciones) · fuente: BOE/EUR-Lex
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