Crónica
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma la calificación negativa del registrador de la propiedad de Benalmádena a la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para una finca, debido a la prohibición estatutaria de actividades de tiempo compartido. La resolución se basa en la Ley de Propiedad Horizontal y el Real Decreto 1312/2024. Plazo: no aplica.
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha confirmado la calificación negativa del registrador de la propiedad de Benalmádena a la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para una finca. La resolución se basa en la prohibición estatutaria de actividades de tiempo compartido, establecida en los estatutos de la comunidad de propietarios.
El registrador de la propiedad de Benalmádena número 2 había calificado negativamente la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración para la finca registral número 11.289, debido a la falta de acuerdo de la comunidad de propietarios. La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha confirmado esta calificación, considerando que la prohibición estatutaria de actividades de tiempo compartido es una limitación válida.
Esta resolución tiene implicaciones para los propietarios de fincas que desean realizar alquileres de corta duración en la comunidad de Benalmádena. La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha señalado que la prohibición estatutaria de actividades de tiempo compartido es una limitación válida, lo que puede afectar la capacidad de los propietarios para realizar alquileres de corta duración.
En cuanto a las consecuencias, los propietarios de fincas que desean realizar alquileres de corta duración en la comunidad de Benalmádena deberán obtener el acuerdo de la comunidad de propietarios antes de solicitar la asignación de número de registro de alquiler de corta duración. Esto puede generar un aumento en los costos y la complejidad para los propietarios que desean realizar alquileres de corta duración.
A quién afecta
- Propietarios de fincas
- Comunidades de propietarios
Texto íntegro del BOE desplegar
En el recurso interpuesto por don F. J. R. D., abogado, en nombre y representación de don H. K., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Benalmádena número 2, don Joaquín María Larrondo Lizarraga, a la asignación de numero de registro de alquiler de corta duración, turístico, solicitado para una finca. parrafo_2 Hechos centro_negrita I centro_redonda En fecha 24 de junio de 2025, se presentó en al Registro de la Propiedad de Benalmádena número 2 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración (turístico), para la finca registral número 11.289, código registral único 29035000461662. parrafo_2 II centro_redonda Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Benalmádena número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación: parrafo_2 «N.º Entrada: 10183 parrafo_2 N.º Protocolo: / parrafo Visto por Joaquín María Larrondo Lizárraga, Registrador/a titular del Registro de la Propiedad de Benalmádena n.º 2, Provincia de Málaga, el procedimiento registral identificado con el número de entrada 10183 del presente año, iniciado como consecuencia de presentación en el mismo Registro, de los documentos que se dirán, en virtud de solicitud de inscripción. parrafo_2 En el ejercicio de la calificación registral sobre la legalidad de los documentos presentados, obrantes en el procedimiento de referencia, resultan los siguientes: parrafo Hechos. parrafo_2 I. Se presenta, en este Registro de la Propiedad a mi cargo, una solicitud de asignación de número de Registro de Alquiler de Corta Duración, respecto de la finca registral con C.R.U. 29035000461662 o finca registral número 11289 del Registro de la Propiedad Número Dos de Benalmádena por Bufete Hispano-Sueco, S.L. a las 11:11:10 horas del día 24/06/2025, Número: 10183 del Libro de Entrada, Asiento: 5179/2025 del Libro Diario de Operaciones. Se acompaña resolución de inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía de fecha veintiocho de mayo del año dos mil di
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Redacción asistida por IA · revisión editorial humana · fuente: BOE/EUR-Lex
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