Crónica
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma la suspensión de la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico en Toledo por no acreditar el cumplimiento de requisitos urbanísticos. La registradora de la propiedad de Toledo n.º 3 había suspendido la asignación por falta de licencia del Ayuntamiento o declaración responsable.
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ha confirmado la suspensión de la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico en Toledo. La registradora de la propiedad de Toledo n.º 3, Cristina Rueda Sánchez, había suspendido la asignación por no acreditar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos exigidos por el Ayuntamiento de Toledo para las viviendas de uso turístico.
El artículo 9.5.º del Real Decreto 1312/2024 establece que es necesario aportar la correspondiente licencia del Ayuntamiento o la declaración responsable debidamente presentada ante el Ayuntamiento para la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico.
La suspensión de la asignación afecta a los propietarios de viviendas que desean alquilar sus propiedades de forma turística en Toledo, y les obliga a obtener la licencia del Ayuntamiento o a presentar la declaración responsable antes de poder asignar un número de registro de alquiler de corta duración turístico.
Los propietarios de viviendas que ya han iniciado el proceso de asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico deberán acreditar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos para poder continuar con el proceso.
A quién afecta
- Propietarios de viviendas turísticas
- Registradores de la propiedad
Texto íntegro del BOE desplegar
En el recurso interpuesto por doña I. S. L. T. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Toledo número 3, doña Cristina Rueda Sánchez, por la que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico por no acreditarse el cumplimiento de los requisitos urbanísticos exigidos por el Ayuntamiento de Toledo para las viviendas de uso turístico. parrafo Hechos centro_negrita I centro_redonda El día 30 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Toledo número 3 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración turístico. parrafo_2 II centro_redonda Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Toledo número 3, fue objeto de la siguiente nota de calificación: parrafo_2 «Entrada N.º: 4210 del año: 2025. parrafo_2 Asiento N.º: 2117 Diario: 2025. parrafo Presentado el 01/07/2025 a las 09:00:00. parrafo Presentante: L. T., I. S. parrafo Interesados: I. S. L. T. parrafo Naturaleza: Documento Privado. parrafo Objeto: asignación número de registro de alquileres de corta duración. parrafo N.º Protocolo: NRA Toledo/ de 30/06/2025. parrafo Notario: parrafo_2 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 de la Ley Hipotecaria la Registradora que suscribe, ha calificado el precedente documento y ha resuelto suspender su inscripción por los siguientes hechos y fundamentos de derecho: parrafo_2 Antecedentes de hecho parrafo_2 Se presenta instancia por la que se solicita la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para la finca 33.603 de Toledo. Se suspende la asignación solicitada porque no se acompaña la licencia del Ayuntamiento ni declaración responsable presentada ante el mismo, cumpliendo en este último caso los plazos establecidos en la Ley. parrafo_2 Fundamentos de Derecho parrafo_2 El artículo 9.5.º del Real Decreto 1312/2024 de 23 de diciembre, por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la
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Redacción asistida por IA · revisión editorial humana · fuente: BOE/EUR-Lex
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